第211章才子进深圳集团，大堆材料真犯晕

第211章才子进深圳集团，大堆材料真犯晕 (第2/2页)

许多东西弄得才子是一头雾水，但是也得硬着头皮上。好在有一帮子懂行的在出谋划策、指引路线，这些手续才弄到手。
　　
　　之后还有比这个还要难整的，什么地名命名、桩基础提前开工办理、规划用地许可证办理、桩基础报建证明等等。
　　
　　项目部拿来一张表，才子看了很是吃惊，六十七个项目，涉及到二十几个单位都得跑。
　　
　　为了表达的更清楚才子让工作人员按着项目的先后标上序号，具体的是这样，土地获取阶段：
　　
　　1、与合作单位合作开发合同。
　　
　　2、征地补偿协议。
　　
　　国土项目前期：
　　
　　建设项目规划选址规划。
　　
　　立项与前期计划、申报到发改委。
　　
　　项目可行性研究报告。
　　
　　建设环境影响审批，审批单位环保。
　　
　　5、用地预审国土地政.
　　
　　7、建设用地方案图，审批单位规划局。
　　
　　8、申请房地产开发资质证书审批单位国土资源局。
　　
　　10、申报合作建房国土资源局。
　　
　　11、提出人防设计要求，审批单位人防局。
　　
　　12、建设用地规划许可，审批单位规划局。
　　
　　13、地界测量宗地图制作，审批单位国土测绘。
　　
　　14、协议出让土地使用权的地价测算，审批单位国土地政。
　　
　　15、土地使用权出让合同的签订审批单位国土地政。
　　
　　16、制作土地证书宗地附图审批单位国土测绘。
　　
　　17、土地使用权初始登记，审批单位登记中心。
　　
　　18、人防初步设计审查，审批单位人防。
　　
　　19、建筑设计防火审核申报审批单位消防部门。
　　
　　20、地名命名，审批单位规划地名办。
　　
　　21、建筑工程方案设计审批单位规划局。
　　
　　22、建设工程扩初设计，审批单位规划局。
　　
　　气象局防雷装置设计，审批单位气象局。
　　
　　水土保持方案，申请审批单位水务局。
　　
　　施工阶段：
　　
　　建筑机构对桩基础的审核，审批单位审图公司。
　　
　　建筑工程桩基础提前开工证明审批单位规划局。
　　
　　建设工程开工验线报告，审批单位国土测绘。
　　
　　办理保函保管，审批单位建设局。
　　
　　燃气保护协议签订，审批单位燃气公司。
　　
　　地下管线查询，审批单位城建档案。
　　
　　质量监督费用，审批单位质检。
　　
　　安全监督费用，审批单位安检。
　　
　　桩基础施工证办理，审批单位建设局。
　　
　　建筑工程规划许可，审批单位规划。
　　
　　新开工计划，审批单位发改委。
　　
　　固定资产投资许可证，审批单位发改委。
　　
　　建筑工程消防设计重新申报审核表，审批单位消防。
　　
　　建设开工许可证办理审批单位建设局。
　　
　　办理保函保管，审批单位建设局。
　　
　　质量监督费用，审批单位质检站。
　　
　　安全监督费用，审批单位安检站。
　　
　　墙改保证金缴交，审批单位建设局。
　　
　　建筑工程开工验证，审批单位国土测绘。
　　
　　燃气施工许可证，审批单位建设局。
　　
　　销售阶段：
　　
　　房屋面积预售测绘，审批单位国土测绘。
　　
　　房地产预售许可证，审批单位国土。
　　
　　房地产预售备案，审批单位登记中心。
　　
　　房地产的按揭合同和抵押备案，审批单位登记中心。
　　
　　竣工验收：
　　
　　建设工程竣工验收测绘，审批单位国土测绘。
　　
　　电梯验收，审批单位特种设备中心。
　　
　　建筑工程竣工验收，审批单位规划局。
　　
　　建筑工程消防验收申报表，审批单位消防。
　　
　　柴油发电机噪声证，审批单位环保局。
　　
　　环保竣工验收，审批单位环保局。
　　
　　燃气验收，审批单位燃气公司。
　　
　　人防工程竣工验收阶段，审批单位人防。
　　
　　气象防雷装置验收，审批单位气象局。
　　
　　主体竣工验收，审批单位质检站。
　　
　　建设竣工证（备案），审批单位建设局。
　　
　　资料移交档案馆，审批单位城建档案。
　　
　　后期产权：
　　
　　工程结算书办理，审批单位专业公司。
　　
　　房屋公用设施专用基金缴交，审批单位住宅局。
　　
　　制作产权证书宗地附图，审批单位国土。
　　
　　房屋产权初始登记，审批单位产权登记中心。
　　
　　业主小房产证办理，审批单位产权登记中心。
　　
　　才子看了这张表格之后，说：“放我这一张吧，我回头仔细的研究研究，看的我脑袋都晕了”
　　
　　当然这些东西他是看不太懂，他需要学习，这属于边实践边学习。