第八章 房屋抵押贷款

第八章 房屋抵押贷款 (第2/2页)

丁思瑶今年二十二岁，刚从川省财经大学毕业两个月。没有选择去当银行柜员，而是选择当了一位小贷公司业务员。
　　
　　起初，她认为银行柜员领死工资，升职难，发展空间小。而小贷公司业务员则上班时间自由，提成高，收入全凭能力和真本事。
　　
　　可现实却给了她重重一击，上班已经两个月了，她还没有开一单。再不开单，过了这个月就要被考核掉了。
　　
　　其实她也是有几次机会能开单的，可是一些客户见她长得漂亮。一次是办理贷款的客户约她吃饭，饭桌子上对她动手动脚的，她一杯酒直接泼客户脸上就跑了，然后这单就黄掉了。
　　
　　还有一个客户天天给她发微信，叫她去KTV唱歌，还暗示她到酒店谈业务。这个客户也直接被她拉黑了。
　　
　　连续两个月没有开单的她因为交好前台小姐姐，所以前台小姐姐直接把张益达交接给了她。
　　
　　柳叶细眉，杏眼桃腮的丁思瑶身着紧身黑色职业套装，包臀裙下的黑色丝袜包裹着两条丰腴，曲线分明的长腿，脚下踩着一双黑色细高跟。
　　
　　她热情地招呼着张益达，然后两人来到了一间会客室，又给张益达用纸杯接了杯温水。
　　
　　脸上挂满笑容，朱唇轻启道：
　　
　　“先生怎么称呼？请问是有哪方面的贷款需要咨询？”
　　
　　“姓张，做房屋抵押贷，两套，7天内能不能放款？做不了我就换一家。”
　　
　　张益达快言快语道。
　　
　　丁思瑶有些欣喜，这可是大客户，赶忙回答道：
　　
　　“张先生，您放心，我们公司是全省放款审核最快的一家，最快2-3天就可以放款。”
　　
　　“您先把房产证和购房合同给我看一下，我先给你确认一下是否达到进件条件。”
　　
　　张益达从包里拿出来了购房合同还有房产证递给了她。
　　
　　丁思瑶接过来，仔细检查了一番之后，开口道：
　　
　　“张先生，你这两套房子分别位于金融城和软件园，都是一百来平方的面积，初步价值估计是200万，如果房子是全款的话，最高可以贷款房屋评估价值的7成，也就是140万。”
　　
　　张益达点了点头，又问利息和还款方式和贷款期限。
　　
　　“利率我们目前是月息6厘到1分2厘。”
　　
　　“还款方式可以选择等额本息和按月付息，到期还本两种。”
　　
　　“贷款期限是1-10年。”
　　
　　“另外，我们是支持提前还款的，并无违约金。”
　　
　　丁思瑶一一耐心解释道。好不容易来个大客户，长得还挺帅的，要好好逮住了，这个月业绩全靠他了。
　　
　　张益达点了点头表示知晓。富登小额贷款公司各方面情况在小贷公司中算是不错的了，不会搞什么套路，口碑还不错。自己就是看中这点，所以主动上门找来。
　　
　　“那好吧，那就开始办理吧！”
　　
　　张益达淡淡一笑道。
　　
　　丁思瑶也不磨蹭，找来了贷款申请登记表格和笔。
　　
　　“唰唰唰唰”的张益达三两下填好表格，连带着户口簿，身份证，房产证，购房协议一起递交给丁思瑶拿去审核了。
　　
　　“我看你这一栏信息填的是学生，你还在读大学吗？”
　　
　　丁思瑶有点好奇，也同时跟张益达确认了一下。
　　
　　“对啊，如果我不是学生也不会到你们这里来贷了，银行利息比你们低一半。”
　　
　　张益达无奈叹气道。
　　
　　工作效率很高，没过一会儿就审核通过了。
　　
　　接下来丁思瑶带着张益达到了房管局，办理了房屋抵押登记。
　　
　　一整套流程走完，已经是中午了。
　　
　　“小丁，都办完了嘛。我那个款子大概什么时候能够到位啊？”
　　
　　张益达半天下来，也跟小姐姐混熟了，开玩笑道。
　　
　　“张先生，快的话明天就可以打到你的银行卡上面！到时候会有短信通知你！”
　　
　　丁思瑶恭敬地回答道。她这会儿十分开心，这个单子基本上跑不掉了，终于开单了。所以对张益达内心还是很感激的。
　　
　　“都中午了，我请你吃饭吧？”
　　
　　开单了的丁思瑶十分大方，客气地邀请道。
　　
　　“那感情好，正愁着中午还没着落。都穷得抵押房子了，造孽兮兮的啊！”
　　
　　张益达对身旁这位比他大几岁的美女姐姐还是很欣赏的，办事高效，仪态也很好。
　　
　　两人在附近找了一家串串香，人很多，还排了一个小时的队才轮到他们俩。
　　
　　在蓉城就是这点不好，好吃嘴太多，好吃点的饭店到饭点都得在门口排队喊号，走一桌进去一桌，排队的人就在门口店家安排的矮凳上坐着等，体贴的店家还会拿来瓜子，花生招待排队等候的客人。