第六章 选定店铺

第六章 选定店铺 (第2/2页)

“哦”。
　　
　　王哥，您这租金加上进场费这么多钱，一般人怕是租不起吧。
　　
　　王哥叹了口气无奈的说道，“跟你说句实话吧，本来这商铺我打算自己来经营的，我生意上有比回款出了问题迟迟收不回来，别人现在追着我要钱，没办法我就想把这个商铺租出去来周转一下，虽然贵了点，不过这地段，人流都是海市最好的”。
　　
　　“这么好的店铺租了很久都没租出去吧”。
　　
　　王哥尴尬的笑了笑，“怎么没人租，只是价格没谈妥，都还在商量价格”。
　　
　　“王哥你看这样行不行，正好我家里需要处理一些库存的货，这店铺在您租出去之前我接手”。
　　
　　“租出去之前接手，什么意思”。
　　
　　“你看你这店铺在没租出去之前，是不是在这空着，只要一天没人租你就要空一天没有收入我说的没错吧，我的意思是在你没租出去之前先租给我，我按天给你钱，等你租出去之后我马上搬走给你到出地方，而我呢利用这段时间处理一下我的库存，你不管多久能租出去都有租金一直拿”。
　　
　　王哥站在那里想了一会觉得也不错，总比空在这里没有钱拿好，“可以是可以，不过租金你得给两千块一天”。
　　
　　林野顿时无语了，心想你想钱想疯了吧，“王哥帐不是这么算的，五十万一年租金均摊下来一天也才一千三多点，你出租店铺的这段时间空挡里，是没有收入的，打个比方你这个店铺十五天没租出去，是不是就是十五天没有收入，那我出来接手这十五天，你是不是就多赚了十五天的钱，就打一天五百块，十五天那也是七千五，是你白赚的”。
　　
　　“一天五百块，不行，最少也要一千八”。
　　
　　“王哥，租一年平均一天才一千三而已，你要一千八你觉的老弟很像白痴么，一天六百，你看合适我就租，要是不合适我就去旁边找别家，相信很多人愿意租给我，毕竟房子空着没钱收，我去接手每天都有钱赚，明白人都知道怎么选择，在说你这店铺要价这么高，最少半个月才能租出去，运气不好没准一个月，毕竟在海市能拿得出七十万，都是有点家底的人，有家底的人哪家没有自己的生意，谁会看上这个小地方，小生意”。
　　
　　“不行，你给的太少了，再说我这店目前还有七八个人在跟我谈价格，很快就能租出去”。
　　
　　“王哥是欺负我不懂行啊，还七八个人跟你谈，我敢肯定就算有七八个人，出最多的也就给你五十万租金，进场费不会同意的，毕竟租金这么高，谁还会给你进场费，你当大家的钱都是大风刮来的”。
　　
　　王哥心里有些意动，价钱还是太低，“要不这样吧按照平时每天的租金计算吧”。
　　
　　“王哥相信我，除了我是没人会这么租的你商铺，你也会平白的少赚几万块，你租店该多少还是多少，我租的时间里不管多少天您都是白赚的”。
　　
　　“这样王哥我出八百一天，你要是行我跟你定下来，如果不行我转头就走去别处看看，买卖不在情谊在”。
　　
　　王哥犹豫了一下，咬咬牙点头，“行就按每天八佰”。
　　
　　“王哥先别急我还有条件”。
　　
　　“什么条件？”
　　
　　“我最少要租十天，上不封顶，就是说如果我交了钱你也必须保证前十天我可以用店铺，别再我刚把货拉过来，还一天没卖，你这边就告诉我被租走了，也就是说哪怕你这十天内签了合同，最低也要第十天才能给他空出来，如果过了十天还没有人租，我就继续租，一直到你租出去为止，不过你要提前两天通知我，给我预留两天时间收拾东西退场”。
　　
　　王哥稍微考虑一下开口道，“行，就这么定了，不过你要先交两万块，多退少补，租店期间水电自理，退场的时候卫生你要打扫干净”。
　　
　　“没问题，成交”。