第三百零四章 周末加班一视同仁

第三百零四章 周末加班一视同仁 (第2/2页)

“我呸！”阿哑从包里掏出一份文件来，说：“老大，我不是来加班的，我是突然有事情要请教。”
　　
　　楚垣夕拿过文件来一看，是份租房合同。阿哑的录音棚在潘家园附近，房子是租的，因为那里房租很便宜。但现在租期到了，要续约的时候发现房东把房子租给长租公寓了，需要他跟长租公寓签合同，只是这个合同极为的诡异。所以他干脆来公司咨询一下，楚垣夕号称法务精通，可是跟他们吹过很多牛的。
　　
　　“这合同，我去！天才啊！”楚垣夕本来看得很随意，结果看着看着眼珠子都瞪圆了：“这哪家公司的合同啊？简直神了，这金融创新啊这是。”
　　
　　“那就是，可以签？”
　　
　　“你不知道‘金融创新’基本上等于‘金融陷阱’？不出问题叫金融创新，出了问题卷款跑路，反正给我我是不签的。”
　　
　　“噢，我的直觉也觉得有点不对劲，就是不知道怎么不对劲，难道真有问题？”
　　
　　“本来租房走中介也很正常，无非就是三家签合同，中介收个居间服务费，或者中介当二房东，把房子从房东手里拿走，你只跟中介签合同，对不对？”
　　
　　见阿哑点头，楚垣夕说：“你这个合同是跟中介、P2P三方签一年，你给P2P还款，P2P给中介放款，那问题就来了，中介有没拿到房东的一年授权？”
　　
　　“那肯定拿到了吧？”
　　
　　“不可能。”楚垣夕俯视着窝在座位里的阿哑，“中介要是已经拿了房东完整的一年的授权，他们吃饱了撑的去找个P2P插进来。”
　　
　　“你的意思是？”
　　
　　“还用问么？中介肯定也是按月给房东打钱的。这等于是四方签约，只不过中介跟房东那部分你没看见而已。”
　　
　　“这有什么问题吗？”
　　
　　楚垣夕露出关爱智障的眼神，“问题是你只要一签，中介就要从P2P那拿走一整年的钱啦。他拉P2P进来肯定不是让P2P每个月给他打钱的对不对？”
　　
　　“这个……这个中介应该也跟房东签了一年授权合同了吧？只不过是按月或者按季度给付。看起来还是合理的吧？”
　　
　　“合理个屁啊！中介要是跟房东签了一百年的授权，也是按月或者按季给付呢？然后你也跟中介租一百年，难道P2P会把一百年的房租一次性打给中介？”
　　
　　阿哑顿时愣住，因为这显然不可能。
　　
　　“你知道为什么找P2P不找正规银行么？这要是合法的，找正规银行不是利息低的多？”
　　
　　“对啊，为什么啊？我就是看见这个需要我还款的对象不像正经银行才查了一下，然后感觉有问题的。”
　　
　　“因为银行想贷都不行啊，有监管条例管着，放贷就是违规。对银行，必须中介已经把一年的钱都打给房东了，银行才能把一年的贷款放给中介，一百年也是同理，明白了吗？怎么可能让你中介就打个首付然后就给你放一年的钱？你拿了钱跑路了怎么办？”