646、土地储备

646、土地储备 (第2/2页)

“你看好地产？”这个回答令李和很意外，金鹿地产是他目前亏损最严重的，而且也无人看好。
　　
　　他本以为郭复兴会说汽车，毕竟他建立了中国第一家民营汽车企业，在此之前，中国的汽车产业大多是那些有军工背景的一汽、上汽、北汽等。
　　
　　“李教授，完全可以参考日苯、韩国、香港、台湾甚至美国、欧洲地产业的发展道路！只要改革开放还继续，只要市场经济在发展，我个人认为中国房地产的爆发是必然的！”郭复兴说的信心十足，“随着浦东开发进程的加快，金鹿地产早晚会一飞冲天！”
　　
　　他想想李和在浦东庞大的地块，都有点不寒而栗。
　　
　　“这么有信心？”
　　
　　郭复兴道，“李教授，我只是拾人牙慧，跟着那些成功人士学而已。你知道的，咱们中国人，甚至华人，一是喜欢储蓄，二是有圈地买房的习惯，国内我没有什么参考案例，我就研究了海外华侨在国内的投资举动，香港入内地的1000多亿美金，有很大一部分就是地产，比如霍英东先生在国内的首选投资就是建白天鹅宾馆，李超人、李兆基等人更不必说。印尼华人企业家黄奕聪的金华集团通过收购香港上市公司中策，在泉州又一举购买了40多家国有企业60%以上的控股权，都很地块有关。马来亚的郭氏兄弟在国内最早的项目是香格里拉酒店，加上在国内建的贸易中心，总投资额才2个亿美金。但是去年6月份以后，突然一周内在浦江、京城签了8.3亿美金的协议，取得了三处共15公顷的土地，虽然总面积没有李教授你的多，但是无疑都是处在市中心最精华的地段，他们都是”
　　
　　好半天他也没有找出合适的词。
　　
　　“老谋深算？”李和替郭复兴补上。不过他却没有告诉郭复兴，他才是中国最大的私人土地公，而且大部分繁华地段都在他的手上。
　　
　　谁能想到他早在八十年代初期就通过金鹿地产和远大地产，甚至四海饭店购置了庞大的土地储备。
　　
　　由于平松、寿山、吴淑屏、陈立华、于德华、沈道如这些人之间是面和心不合，真正的土地储备量，除了李和自己能统计出来，估计是没有第二个人能真正的知晓。
　　
　　“李教授，我的意思是他们都很精明，不然他们做不到今天的成就。所以我觉得跟着精明人是不会错的，何况李教授你也投了那么多的土地。”郭复兴说完还看了一眼李和。
　　
　　“不错，你很有眼光。”李和不得不赞叹，果真任何人成功都是有原因的。
　　
　　哪怕他自己决心做地产，只是囿于上辈子的那点见识和经历，可是从来就没有像郭复兴那样往那么深的方面想过。
　　
　　“谢谢李教授的夸赞。”
　　
　　李和反问道，“可是你为什么不做地产，而是选择了做广告？”
　　
　　郭复兴窘迫的道，“李教授，地产是资金密集型行业。”
　　
　　“呵呵”李和也觉得问的有点傻，接过李爱军的烟，点着后悠悠的道，“会做地产策划吗?”
　　
　　“食品策划、汽车策划，地产策划我都能做。”郭复兴感觉到机会来了，“爱军大哥的鞋厂，还有一家台湾食品公司我都策划的很成功。”
　　
　　李和弹弹烟灰，摆摆手道，“不是让你替我赚钱，而是让你替我亏钱。”
　　
　　他怕平松对自己不够狠，干脆不如找个外人来。
　　
　　“亏钱？”郭复兴充满不解。
　　
　　李和摸摸肚子，午饭时间到了，不愿意多说，只是冲着站的远远的张兵道，“带他去见平松，就说我的意思，给他一些我们的项目资料。”
　　
　　张兵点点头，对着郭复兴道，“小伙子，跟我走。”
　　
　　“谢谢，李教授。”郭复兴尽管是一肚子疑惑，但是还是忍着了，小不忍则乱大谋。
　　
　　郭复兴走后，李和对李爱军道，“这小伙子不错，是个好苗子。”
　　
　　李爱军道，“还行吧。”
　　
　　李和突然问道，“听说你在搞什么军事化管理？”
　　
　　“我也是上次看书上说的，世界上最好的管理组织是军队，一想也对，那一套我懂，干脆就这么做了。”
　　
　　“有点严格的过分了。”李和摇摇头，有点不认同。请百度一下“扔书网”感谢亲们的支持！