第二百七十九章 房地产行业

第二百七十九章 房地产行业 (第1/2页)

吴华只是笑笑，其实欧阳青懂不懂行并不重要，之所以邀请他来这里，首先是感谢他赠送了10套纪念币，其次吴华记得欧阳青曾给他递过一张名片，名片上面除了银行经理这个职位外还有个房产中介的头衔。
　　
　　中国的房地产，从最开始的地皮倒拨到1978年国家正式提出商品房概念，房价便从最初的低价倒拨到后面的抢房热潮，不管是一线城市还是三四线城镇，可谓算得上寸金寸土。
　　
　　据吴华乡村支教时看到过得一些关于房价的新闻，据了解，自2010年后，中国北上广深一线城市的房价，每平方都是以万元起步，一些市区中心以内的房价，甚至更高。吴华记得深圳这边的房价，在2015年后，深圳华侨城东方花园房价，是直接飙升到每平方20万了，简直是涨到外太空去了。
　　
　　网络上曾经流传过一个房产涨幅标准，有人核算过，在北京，同一套房子，10年内光涨幅就620万，也就是相当于一年涨62万，一月涨51700元，一天涨1724元。曾有人笑称北京买房的人，每天就坐在那里，什么也不用干，就有千元入账。吴华当年改为房价这事苦恼过一段时间，因为物价飞涨的原因，中国经济水平正在不断的飙升，而自己支教的工资每个月却只有一千多块，除去开支基本上是没存款的了，他当时就在想，现在房价这么贵，就是自己不吃不喝不消费，每年最多也就两万块钱收入，一百年也才200万。按照一套房620万的标准，自己至少要不吃不喝不消费310年，才能凑钱买的起房，一也根本没办法买得起房子。
　　
　　撇去这些数据不谈，光是以炒房致富的便大有人在，商业圈比较就连娱乐圈也不泛有这样的人群。国家刚开始大力推动房地产行业成国家柱产业，加上各种优惠政策的出台和公积金贷款便利，全国房地产市场热度火速飙涨，早期试水涉足炒房的明星成为了第一批受益者。比如林依轮，任泉、李冰冰、王菲等，他们在房地产还没有热起来的时候便开始炒房，比普通老百姓走得更早。
　　
　　“欧阳先生也在做房地产这一块吗？”吴华直接开门见山的问道。
　　
　　欧阳青并没有多想吴华问这话的原因，以为只是纯粹的9闲聊拉拉家常，所以便很轻快的回答道:“多少有涉及一点，目前在帮一家公司做房产贷款业务，所以顺便做做房产中介。”
　　
　　吴华了然点头，原来房产贷款这么早就有了吗？看来欧阳青也是接触房产比较早的人，思想也该是走在比较前端的，所以合作起来的话，应该是比较好沟通的。
　　
　　“房产中介？”吴华故作不解的问起，“是怎么样一个操作模式呢？”
　　
　　欧阳青感觉自己跟吴华也是比较谈得来的，于是便解释说道:“也没什么特别的方式，就是介绍客户给房产公司，然后自己拿提成。”
　　
　　“现在的房价贵吗？”吴华问。
　　
　　“要看哪个地方，就深圳而言，普遍房产价在每平方300到500之间。”欧阳青说。
　　
　　每平方300到500在当时来说算不便宜的，因为深圳属于国家指定特别行政区，经济各方面都远比其他城市发展的快，如果现在拿下地皮，即便做不到一夜暴富，但10年20年之后，那绝对是经济巅峰的存在。
　　
　　“欧阳先生有兴趣做房地产这一块的开发吗？”吴华微笑着问道，其实他不敢保证欧阳青会感兴趣，因为他不知道欧阳青对这一方面有没有想法。
　　
　　欧阳青先是诧异的看向吴华，并未立即回答，心底却在寻思着吴华这样问的具体含义。
　　
　　“欧阳先生不要误会，我是看欧阳先生对这一块接触较早，刚好我对这一块又有兴趣，所以便随便问问，如果欧阳先生不方便，那就不必回答了。”看出了欧阳青的迟凝，吴华以为他不愿透漏商机。
　　
　　欧阳青这才缓过神来，赶忙笑笑，解释道:“我不是这个意思，我只是惊诧小华你居然和我一样，对房地产这块感兴趣。”
　　
　　欧阳青的回答，倒让吴华有些意外了，没想到欧阳青也对这一块感兴趣，那便最好，与感兴趣的人聊话题，谈事业，成功的几率会大很多。
　　
　　“欧阳先生也对房地产感兴趣？那便最好，我这边也在考虑这个项目，看看能不能找到对接点。”吴华说。
　　
　　“小华，你就不要欧阳先生前欧阳先生后的了，听着怪别扭的，你还是直接喊我青哥吧，我认一回大。”欧阳青笑着说，老被欧阳先生欧阳先生的喊着，感觉很客套。
　　
　　

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