第三十六章华夏物业

第三十六章华夏物业 (第1/2页)

胡冰冰找到胡宝宝，“爸，李欢想要对物业进行增资。”
　　
　　“怎么想起来对物业进行增资了？”
　　
　　胡宝宝有些好奇，现在虽然房地产市场不如以前的好，但是他的体量在哪里放着，随便一个项目赚个三亿五亿的还是没有压力的。
　　
　　物业公司，现在基本上都没有人重视这块。
　　
　　很重要的一个因素就是因为物业不赚钱，既然不赚钱的生意，又何必在乎他呢。
　　
　　建设集团有自己的物业公司，只是作为地产公司的增值服务，也主要是服务于自己旗下的物业，哪怕后来第一家上市的彩生活，上市了五六年，市值也不过几十亿。
　　
　　几十亿是不少了，但是相对于地产公司动辄百亿甚至千亿的市值来说，真的不算什么。
　　
　　“李欢的意思，想把物业打造起来，物业公司是服务业主一辈子的企业，接触的也是最多的业主，觉得这块业务可以干。”
　　
　　“准备增资多少？”
　　
　　“上限是一百亿。”
　　
　　胡宝宝听了之后也是有些脑壳痛，李欢这是财神啊，两百亿投资地产，这才刚刚开始，又能够拿出一百亿投资物业。
　　
　　一百亿那有些不现实，自家的物业就算再骄傲，能值个三五亿不得了了，真增资百亿，自己的份额还有吗？
　　
　　虽然跟李欢没有那么熟悉，但是自己儿子天天跟他在一起，也是比较了解的了。
　　
　　自己怎么说也是一方大佬，不能楞骗别人。
　　
　　既然李欢认可，觉得物业这块大有可为，那么就开启增资，建设集团投三亿，华夏建设投资十亿，李欢旗下的欢聚时代投资十亿。
　　
　　这样建设集团占比40%，欢聚时代和华夏建设各自占比30%。
　　
　　大股东说起来还是李欢，但是公司也是比较多元化。
　　
　　胡冰冰跟李欢说了老爹的思路，李欢考虑了一下表示没有问题。
　　
　　随后建设物业更名为华夏物业，增资二十三亿，注册本金达到了25亿。
　　
　　华夏物业现在管理的物业面积，其中住宅管理面积3000万平米，商业管理面积200万平米，是国家的一级物业公司。
　　
　　物业公司的总经理没有换，还是之前的总经理，何志阳。
　　
　　何志阳年纪到不算大，四十出头，但是头发已经白的差不多了，之前也是武警退役。
　　
　　组建了新公司之后，李欢、胡宝宝、胡冰冰、何志阳以及物业公司的管理层召开了全体管理层会议。
　　
　　会议上，胡宝宝先发表了讲话，对于新公司有很高的期许。
　　
　　李欢也谈了自己的设想，“我希望我们物业公司，要开足马力快速发展，三年内，物业管理面积突破一亿平米，成为国内前三的物业公司。”
　　
　　“同时，要开动脑筋，考虑如何增加收入，比如说快递能否合作？现在的合作单位的成本能否下降？”
　　
　　开源的过程中还要考虑节流，怎么开源，你们去想，如果想不出来，发动全体员工想，提出好的意见采纳之后，可以给予重奖。
　　
　　现在资金到位了，不仅仅要快速的扩张，更要修炼内功，让我们的口碑出来，服务意识要过硬。
　　
　　对于物业公司，李欢是有很高的期许。
　　
　　而且物业公司有很多的想象空间，比如刚才说的快递代收，广告甚至果蔬米面油等便利店，这些东西都是要下功夫。
　　
　　但是这些都是后面要做的事情，前面要做的就是把服务提升，让住户满意。
　　
　　华夏物业的组建，领省内的物业公司面临着洗牌。
　　
　　过去因为建设集团的因素，建设物业一直是省内的领头羊，现在一下子增资二十多亿，足够华夏物业做很多事。
　　
　　

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